Οικονομία και Ασφάλεια στο χώρο σας

Πώς μπορείτε να κερδίσετε χρήματα, νοικιάζοντας το σπίτι σας στην Airbnb.

Το ίδιο το Airbnb αποτελεί μια  καλή πηγή πληροφοριών  για το πώς να παρουσιάσετε με τον καλύτερο τρόπο τον χώρο που θα προσφέρετε προς ενοικίαση, αλλά και εσείς οι ίδιοι, στο προφίλ σας. Σε μερικές τοποθεσίες, προσφέρουν ακόμα και  δωρεάν επαγγελματικές φωτογραφίες του χώρου . Είναι επίσης σημαντικό να γνωρίζετε τι αναζητούν οι ενοικιαστές. Αυτό θα σας πούμε εμείς σήμερα: Δεκατέσσερα πράγματα που κάνουν όλη τη διαφορά στην Airbnb προφίλ, από την οπτική ενός ανθρώπου που ψάχνει να νοικιάσει. Επίσης, μερικές εξαιρετικές συμβουλές που μοιράστηκε ένας εκπρόσωπος της εταιρείας μαζί μας.

1. Συμπεριλάβετε και μια φωτογραφία του εαυτού σας - και βεβαιωθείτε ότι είστε ενδυμένοι.  Μπορεί να ζείτε σε ένα beach ή να ... δεν έχετε τζιν, αλλά πρέπει να φοράτε ένα στην φωτογραφία σας! Θα σας κάνουμε να δείχνετε περισσότερους επαγγελματίες και εμείς θα μάθουμε από ποιον θα νοικιάσουμε.

2. Συμπεριλάβετε σχετικές πληροφορίες στην ονομασία του χώρου σας,  λένε οι υπεύθυνοι στην Airbnb. Έτσι θα προσέξετε την αρχή.

3. Να απαντάτε άμεσα και να έχετε ευγενικό τόνο. Ακόμα και αν αυτό σημαίνει ότι θα χρησιμοποιήσετε ένα χαμογελαστή φατσούλα. Αυτές οι μικρές συζητήσεις είναι ο μοναδικός τρόπος που έχουν οι ενοικιαστές για να σας κρίνουν, συνεπώς θα σας ωφελήσει εάν δείξετε λίγο από την προσωπικότητά σας.

4. Αναφέρετε ότι έχετε wifi, αν έχετε όντως. Και καθαρά πετσέτες. Και καφέ, τσάι ή οτιδήποτε άλλο προσφέρετε. Δεν έχουν όλα αυτά τα πράγματα και είναι σημαντικά.

5. Τραβήξτε πολλές φωτογραφίες και δείξτε όλα τα δωμάτια. Ακόμα και ένα δωμάτιο είναι μικρό ή πρόκειται απλά για είσοδο, οι ενοικιαστές θέλουν να ξέρουν. Επίσης, προσπαθήστε να τους δείξετε τη διαρρύθμιση του χώρου σας με τις φωτογραφίες. Όσο καλύτερα αντιλαμβάνονται τον χώρο, τόσο πιο ευχαριστημένοι θα είναι μαζί του όταν νοικιάσουν. (Και θα σας αφήσει μια καλή κριτική και αυτό είναι που πραγματικά θέλετε.)

6. Να είσαι οικοδεσπότης.  Οι υπεύθυνοι της Airbnb έχουν συγκεντρώσει πρότυπα φιλοξενίας για όσους είναι «φρέσκοι» και είναι εξαιρετικά χρήσιμοι. Δείτε τα εδώ.

7. Σιγουρευτείτε ότι λαμβάνετε επαληθεύσεις. Είναι εύκολο να το κάνετε, αλλά το να ξέρετε ότι έχετε όλα τα απαραίτητα βήματα με τα οποία μπορείτε να αποδείξετε ότι είστε ένας έμπιστος ιδιοκτήτης κάνει όλη τη διαφορά.

8. Οι υπεύθυνοι της Airbnb προτείνουν να ανανεώνετε το ημερολόγιο έτσι ώστε να είναι σημειωμένα τα μελλοντικά event και οι γιορτές με έναν απλό και αποτελεσματικό τρόπο, έτσι ώστε να βελτιωθεί ο βαθμός αναζήτησης σας. Αυτό θα προσελκύσει κόσμο στον χώρο σας.

9. Μόλις αρχίσετε να έχετε κρατήσεις, μην κάνετε συνήθεια τις ακυρώσεις,και πότε μην το κάνετε λιγότερο από ένα μήνα πριν έρθουν οι ενοικιαστές σας. Αυτές οι πληροφορίες, οι οποίες εμφανίζονται αυτόματα στις κριτικές σας, είναι σαν το «φιλί του θανάτου» για έναν ιδιοκτήτη. Η Airbnb προτείνει: «Εάν η ακύρωση είναι αναπόφευκτη, καταβάλετε κάθε προσπάθεια για να μείνουν οι καλεσμένοι σας κάπου άλλου».

10. Προσφέρετε πολλές πληροφορίες, όχι μόνο για το μέρος, αλλά και για τη γειτονιά. Θα σας βοηθήσουν να ξεχωρίσετε και δείχνουν επίσης στους ενοικιαστές ότι νοιάζεστε αρκετά έτσι ώστε να τις μοιραστείτε μαζί τους.

11. Να αφήνετε προσεκτικές κριτικές για τους ενοικιαστές σας, έτσι ώστε και αυτοί να κάνουν το ίδιο. Παίρνει μόλις λίγα λεπτά και έχει τεράστια σημασία.

12. Να έχετε πάνω από 3 αστεράκια στην καθαριότητά σας. Κανείς δεν θέλει να μείνει στη βρωμιά του άλλου. Κανείς.

13. Εάν υπάρχει φασαρία, να είστε ειλικρινείς ότι αυτό μπορεί να συμβεί μερικές φορές. Οι άνθρωποι θα το μοιραστούν στις κριτικές τους και θα φανεί ότι λέτε ψέμματα.

14. Στην πραγματικότητα, να είστε ειλικρινείς για όλα τα μειονεκτήματα που μπορεί να έχει ο χώρος σας. Σίγουρα, αυτό ίσως να αποτρέψει μερικούς ενοικιαστές. Αλλά ορισμένοι ίσως να μην νοιάζονται που το μπάνιο σας είναι μικροσκοπικό ή ότι βρίσκετε πιο μακριά από το κέντρο. Όσο πιο ειλικρινείς είστε τόσο μικρότερη είναι η πιθανότητα να μείνει δυσαρεστημένος κάποιος που θα νοικιάσει τον χώρο σας. Οι δυσαρεστημένοι ενοικιαστές αφήνουν κακές κριτικές, οι ευχαριστημένοι αφήνουν καλές. Και όλα καταλήγουν εκεί.

Αναβαθμίστε το διαμέρισμα σας κάνοντας ανακαίνιση και κάντε το ελκυστικό και διαθέσιμο για την πλατφόρμα της Airbnb

www.e-mastores.gr

πηγη https://www.huffingtonpost.gr